1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
13.4万円/㎡
前年比-27.5%
小樽市
4.9万円/㎡
前年比-71.0%
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桜グランドハイツB棟
北海道小樽市桜五丁目
函館本線 / 小樽築港駅 徒歩25分
1980年築 / 3階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 63.16㎡の場合
相場
299万円
4.7万円/㎡
189
263
336
410
AI査定結果
推定相場価格
299万円
4.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
263万円〜336万円
4.2万円/㎡〜5.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
19.4%
最終更新日: 2026年5月30日
桜グランドハイツB棟
300万円（4.7万円/㎡）/ 1階 / 63.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 300万円 | 4.7万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 680万円 | 8.3万円 | 2階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は4.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 桜グランドハイツB棟 小樽市桜五丁目 | 小樽築港駅25分 | 300万円 | 4.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/22 | 長橋グランドハイツ 小樽市長橋一丁目 | 小樽駅17分 | 320万円 | 4.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | コロナードみどり 小樽市緑二丁目 | 小樽駅19分 | 385万円 | 5.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/18 | 花園ハイツ 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 280万円 | 5.3万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/19 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 小樽駅11分 | 300万円 | 5.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | - | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/19 | エステート・グリーンヒル 小樽市東雲町 | 南小樽駅12分 | 300万円 | 5.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | マンション住之江 小樽市住ノ江二丁目 | 南小樽駅7分 | 330万円 | 5.2万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 10戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 今井マンション 小樽市入船三丁目 | 南小樽駅17分 | 240万円 | 4.5万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/26 | コーポ汐見台 小樽市潮見台二丁目 | 南小樽駅20分 | 240万円 | 3.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | 若竹グランドハイツ 小樽市若竹町 | 小樽築港駅4分 | 350万円 | 5.1万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.5%下落、小樽市では71%下落しています。